新加坡新私宅市场继续活跃，继首航（Vela Bay）和Tengah Garden Residences两个项目热销后，本星期又有一个新项目Hudson Place Residences推出，项目尺价高于2200元。
这个位于纬壹区内媒体圈（Media Circle）的新私宅项目，共有327个单位，将于星期五（5月1日）开始预览活动，并在5月16日开卖。
项目的户型涵盖两卧房至四卧房，以及五个顶层单位（Penthouse），面积从646平方英尺至2196平方英尺不等。
其中，两卧房单位指导价从140万元起，尺价高于2200元；三卧房超过200万元；四卧房则超过270万元。
这项目由青建地产（Qingjian Realty）、四海控股（Forsea Holdings）、CYZ Land和嘉南置地（Jianan Capital）联合发展，预计2029年第三季取得临时入伙证（TOP）。
本地新私宅市场近期火热，在刚过去的周末，新加坡西部和东部的新私宅项目，开盘首个周末都取得亮眼销售成绩，东海岸碧湾新区的首航卖出七成单位，西部登加新镇的首个私宅项目Tengah Garden Residences更是一开售所有单位就几乎被抢购一空。
合登集团高级数据分析总监李思德接受《联合早报》访问时表示，新加坡私宅市场需求仍具支撑。市区重建局最新数据显示，自1975年以来，新加坡私宅价格已上涨了24.5倍。
李思德指出，这反映出不少买家深信房地产具备中长期保值与增值能力。尽管经济增长放缓、通货膨胀持高位，加上中东局势带来不确定性，发展商仍按计划推盘，政府售地地段也持续获得积极竞标，显示业界对新加坡楼市仍保持信心。
他预计，若无重大变数，2026年新私宅成交量料介于8000至1万个单位，价格预料会上涨2%至5%。
此外，大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究员麦俊荣受访时指出，刚过去的周末两个热销项目都紧邻地铁站，反映交通便利仍是新盘销情的重要支撑。
他说，相比之下，Hudson Place Residences距离纬壹和肯特岗地铁站的直线距离分别约1.1公里和1.2公里，较过去15个月推出的约八成私宅项目与地铁站的距离更远。
