房地产资本分析公司的初步资料显示，今年上半年，全球投入学生宿舍资产的资金为43亿美元，境外收购约占46.2％，来自新加坡的资金约有3亿零600万美元。
去年全球投入学生宿舍资产的资金高达174亿美元（约236亿新元），创10年新高。新加坡持续是全球第二大投资者。
《联合早报》向房地产资本分析公司（Real Capital Analytics，简称RCA）取得的资料显示，在174亿美元的资金当中，约有44亿美元是境外收购。
新加坡投资者于2018年进行学生宿舍境外收购的金额约为8亿2750万美元。
RCA的初步资料显示，今年上半年，全球投入学生宿舍资产的资金为43亿美元，境外收购约占46.2％，来自新加坡的资金约有3亿零600万美元。
RCA亚太区分析的高级主管布拉斯高娃（Petra Blazkova）接受《联合早报》访问时说，全球投资者对学生宿舍资产的需求仍高，新加坡更持续是这项资产的第二大投资者。
第一太平戴维斯（Savills）的研究报告指出，自2016年，新加坡政府投资公司（GIC）在学生宿舍市场共投资了45亿美元。
美国投资者虽常年高居境外投资的榜首，过去五年投资了75亿美元，莱坊（Knight Frank）的报告显示，同时期，全球学生宿舍市场获得来自亚太区的境外投资也增加了47％。
亚洲机构投资者青睐英国市场
英国是亚洲机构投资者青睐的市场之一。莱坊亚洲资本市场总监菲儿（Emily Fell）指出，亚洲机构投资者认为，与全球传统资产类别相比，英国学生宿舍市场提供稳定的经常收入，也具有吸引人的回报率，在经济不景气时仍表现良好。
RCA的资料显示，今年第二季，欧洲、中东和非洲地区（EMEA）的学生宿舍资产的收益率估计是5.3％，高于美洲的3.3％。
第一太平戴维斯引述联合国教科文组织（UNESCO）的数据指出，2007年至2017年，全球留学生增加了64％至500万人以上，主要的留学地点是英国、美国和澳大利亚。
全球留学生主要来自中国和印度，第一太平戴维斯认为，两国的留学生人数估计会持续增加。这两个国家的留学生人数于2000年至2015年，平均增加了6％。
尽管近年持续笼罩在“脱欧”的阴影，英国《卫报》（The Guardian）最近引述英国大学和学院招生服务中心（UCAS）的数据指出，自去年起，申请到英国大学深造的中国学生增加了30％。
专为留学生提供跨境缴费服务的金融科技公司易思汇（Easy Transfer）的调查也发现，受到中国和美国之间的贸易战影响，中国学生如今首选的留学地点是英国（20.14％），比率超过美国（17.05％）。其他热门地点包括加拿大和澳洲。
第一太平戴维指出，学生人数和投资金额虽不断上升，各个主要市场的学生宿舍床位供应比率介于英国的34％至澳洲的10％，供应仍不足。
莱坊认为，长期而言，亚太区的学生宿舍市场，尤其是澳洲所接获的投资估计会增加。但短期来说，投资者依旧专注于欧洲学生宿舍市场。
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