远东购物中心再集售失败 以私下协议方式寻买家

远东购物中心再度招标时开出9亿2800万元的指示价,与去年招标时相同。(档案照片)
远东购物中心再度招标时开出9亿2800万元的指示价,与去年招标时相同。(档案照片)

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远东购物中心(Far East Shopping Centre)再度推出市场但招标失败,目前正以私下协议的方式与潜在买家磋商。

根据《商业时报》报道,远东购物中心的销售代理房地产咨询公司世邦魏理仕(CBRE)表示,正在与有兴趣的潜在买家商谈,但没有透露潜在买家的意向,也没公开是否收到任何竞标书。

《联合早报》就此事尝试联络世邦魏理仕,截至截稿时间仍未获得回应。

位于乌节路的远东购物中心在去年以9亿零800万元的创纪录高价,出售给Glory Property Developments。

不过,大楼因未能获得市区重建局批准申请加入策略发展项目奖励计划(Strategic Development Incentive Scheme,简称SDI )以扩大总楼面面积,导致Glory退出这个收购交易

这个项目接着在4月19日再度公开招标,指示价与去年招标时的指示价9亿2800万元相同。这个价格包括在SDI申请批准后,把最高总楼面面积提高20%至29万零574平方英尺的土地增值费。

若按这个价格成交,项目的土地价格相当于容积率每平方英尺3421元。这次的集售活动在星期四(5月2日)截止。

Glory Property Developments是Bright Ruby Resources旗下公司,后者是中国富商杜双华在新加坡注册的矿业和资源公司。

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