丰树产业以10亿英镑 收购英国与德国学生宿舍资产

丰树产业新收购的运营平台,管理着Student Castle和Capitol Students两个品牌。图中的Student Castle Oxford,是一座拥有515个床位的学生宿舍,毗邻牛津市中心火车站。(丰树产业提供)
丰树产业新收购的运营平台,管理着Student Castle和Capitol Students两个品牌。图中的Student Castle Oxford,是一座拥有515个床位的学生宿舍,毗邻牛津市中心火车站。(丰树产业提供)

字体大小:

丰树产业(Mapletree Investments)星期五(4月12日)宣布以10亿英镑(约17亿新元)的价格,收购在英国和德国19城市的31个学生宿舍资产和Cuscaden Peak Investments的一个营运平台,这些资产合计有8192个床位。

丰树资产文告说,这项收购使丰树产业在英国的资产组合达到超过1万7000床位的规模,加强了集团作为英国最大学生宿舍资产拥有者之一的地位。

丰树产业集团总裁邱运康说:“此次收购是丰树在英国、美国、欧洲和澳大利亚拓展学生宿舍行业的战略的一部分,这些地区的优质学生宿舍资产仍然不足。学生宿舍由于其供需基本失衡和防御性特点,是集团房地产的核心重点领域之一。我们将利用新收购的运营平台,来支持我们在英国发展和提高运营绩效的战略愿景。”

文告说,该运营平台管理着Student Castle和Capitol Students两个品牌,并为丰树提供对所收购的资产组合的直接运营控制权,从而增强集团的运营能力。

这些新收购的学生宿舍资产战略性地分布在布里斯托尔(Bristol)、剑桥(Cambridge)、达勒姆(Durham)、爱丁堡(Edinburgh)、牛津(Oxford)和约克(York)等英国主要大学城以及德国不来梅(Bremen)。

集团说,自2016年进军学生宿舍市场以来,丰树已将学生宿舍资产组合扩大到遍布英国、美国、德国和加拿大47个城市,总计3万3000个床位,资产管理规模(AUM)达62亿新元。“集团将继续投资这类资产,同时利用集团的开发能力进行全新和现有项目,以扩大学生宿舍资产组合。”

集团管理着三只在新加坡上市的房地产投资信托(REIT)和八只私募股权房地产基金,这些基金在亚太地区、欧洲、英国和美国拥有多元化的资产组合。截至2023年3月31日,丰树拥有并管理价值774亿元的办公、零售、物流、工业、数据中心、住宅和学生宿舍房地产。

LIKE我们的官方脸书网页以获取更多新信息