过去12个月,达士岭摩天组屋共有12个S2型(相当于五房式)单位以至少100万元的成交价易手,其中最高售价达116万8000元。
回看2004年的首轮申购,同类型单位要价仅34万5100元至43万9400元。经过15年,屋价已是当初的2.5倍左右。
上个月初,国家发展部长黄循财在国会拨款委员会辩论该部门预算开支时说,位于中央区的组屋日后重新发展时,当局有意在同一地区继续注入公共住屋。
在达士岭摩天组屋的空中花园俯瞰中央区,高楼鳞次栉比。中央区作为我国的黄金地段,高昂地价形成政府发展中央区组屋项目最大难关。(萧紫薇摄)
▲新加坡国立大学房地产研究院主任程天富:在中央区兴建组屋,可避免它被视为富人或高端住宅聚集地,尤其是濒海地段, 更应开放供所有人造访。(国大提供)
▲杰地集团执行总监麦俊荣:中央区组屋要达到可负担价格水平,政府的津贴幅度必定高于其他地区,这就滋生了不公平。(档案照片)
▲官委议员、新跃社科大学商学院副教授特斯拉:折扣具吸引力便产生中奖效应,「中奖者」达到五年最低居住年限后,便能脱售单位,赚取可观利润。(档案照片)
▲汇实亚洲集团主席朱健堃:政府减少中央区组屋的‘中奖’效应时须避免矫枉过正,不应制定太复杂或只针对一小撮人的政策。(朱健堃提供)
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过去12个月,达士岭摩天组屋共有12个S2型(相当于五房式)单位以至少100万元的成交价易手,其中最高售价达116万8000元。
回看2004年的首轮申购,同类型单位要价仅34万5100元至43万9400元。经过15年,屋价已是当初的2.5倍左右。
上个月初,国家发展部长黄循财在国会拨款委员会辩论该部门预算开支时说,位于中央区的组屋日后重新发展时,当局有意在同一地区继续注入公共住屋。