房地产指数今年来跌9.5% 多元业务发展商股明年料有较好表现

政府实行房地产降温措施和贷款利率高涨，使到本地房地产发展商股承压，iEdge新加坡房地产指数今年来下跌约9.5%。股票分析师预测，拥有多元房地产和酒店业务的发展商，在明年会有较好的表现。

根据新加坡交易所的数据，截至12月11日，iEdge新加坡房地产指数（iEdge SG Real Estate Index）今年来下跌9.5%至961.12点，比海峡时报指数今年来的4.8%跌幅多出近一倍。

贷款利率高涨加重融资成本 压缩发展商利润本地房价过去一年来居高不下，一些新私宅项目取得“开盘红”，但这不意味着房地产发展商赚得盆满钵满。贷款利率高涨加重了发展商的融资成本，也压缩了利润，导致不少发展商陷入净利下滑的困境。